过去的2014年，饱经超级大盘祸害的贵阳楼市，经过一系列整合后，房价渐渐回暖。让更多的贵阳人意识到：房价的跌、涨守着太多因素影响。今天，小编就为大家带来2015年支撑贵阳房价的五大因素。
1.后大盘时代低价房源冲击减少，贵阳由于改革开放不深、力度不够等历史原因影响，作为一个省会城市，却一直被列入不发达城市之列。城市想发展、经济想提高，找到产业支撑是关键。贵阳自然、资源先天优势明显，却受制于交通、地理等后天因素，发展缓慢。面对这样的窘境，施政者唯有把贵阳推到粗放的房地产发展道路上。超级大盘，作为贵阳房地产发展的产物，一度让贵阳成为全国乃至世界的焦点。
2011年下旬，花果园五里冲、中天未来方舟等项目强势入市，海量的低价房源倾泻向贵阳楼市，抢走了贵阳绝大部分的刚需用户。面对超级大盘的低价供应以及房源倾销，贵阳绝大多数的中小楼盘想要生存，只能跟着降价，最终形成了贵阳楼市的多米诺骨牌效应。不得不承认，超级大盘模式成功实现了经济增长、城区大规模改造。然而，过低的房价也导致了这一时期的楼盘品质普遍不高。随着花果园、未来方舟等超级大盘销售进入尾声，大盘效应在贵阳房地产市场的影响也越来越小，贵阳房地产市场也进入后超级大盘时代。这一时期，贵阳新一届领导班子换届上任，明确规定关于限地限造、限改限密度的房地产发展新路线，标志着贵阳再也不会出现超级大盘。
后超级大盘时代，没有了大量低价房源的冲击，越来越多的楼盘开始涨价，就连未来方舟也加入了涨价的行列。
2.贵阳楼市产品到质变提升房价真正了解贵阳房地产市场行情的人，都清楚着一个事实：在超级大盘统治时代，
真正有品质的楼盘，不但没有跟着涨价，反而在持续上涨。
贵阳楼市三大逆市现象推高2015年贵阳房价
在全国看来，基于贷款、限购、公积金等诸多方面政策的影响下，购房热在某个特定的时期就会出现一种特殊的现象。可谓是忽冷忽热。但是直至2014年终，贵阳各大开发商依然能在最紧要的关头我行我素，放量不放价。尽管不知道是什么原因，但是可以断言能够描述2015年贵阳房价的一个字就是：涨。
回顾一个事实：首先我们来看花果园，在全国第二个鄂尔多斯名号赠送给贵阳开始，至今没有看到贵阳房地产有变成所谓的鬼城。反而是由花果园这样的大体量楼盘支撑着，从而让不少贵阳周边的人买上了贵阳的房子。蝉联了四年销售冠军的花果园在逐渐成熟和完善的今天，不仅解决了很多人的住房问题，房价也在这样的事实面前缓慢增长。直到今天也没有停下来的脚步。
目测一个当今：除了像花果园这样让全国楼市咋舌的奇葩以外，还有一个不争的事实解读了贵阳房价依然在增长的事实。近几年以来，无论是开发热、还是发展热，贵阳房价从市中心出发将白云、金阳、乌当等较为偏远的地方房价也步步逼近，脚步虽缓慢，但是从未停歇过，留心过贵阳房价走向的人们可以得知，贵阳已经再也不到3字头的房价了。从而贵阳的房价再次逆市前行。
展望一个未来：自贵广高铁、大数据产业、贵安新区等词汇逐渐耳熟能详以来，贵阳城市发展走向上了快速路。贵阳城市建设得到了前所未有的高速发展，加之贵阳气候温和等因素，越来越多的外地投资客也将视线转移到贵阳，逐步被带动的三线一市，房价也随大量资金的流入顺势走高。越来越多高品质的住宅绝地拔起，因此从某个意义上来说，贵阳的房价终将再次逆市上涨，楼市大佬们的预言将再次被贵阳这座发展中的小小城市所推翻。